تشكل مخالفات البناء إشكالية تهم كثيرًا من المواطنين والجهات الرسمية على حد سواء، فهي تؤثر على المنظر العام للمدن وتعيق عملية التخطيط العمراني، ومن أجل تنظيم الأوضاع وتحفيز التطوير العمراني، قررت وزارة التنمية المحلية فتح باب التصالح في مخالفات البناء الجديد، وهو ما سنسلط الضوء عليه في هذا المقال.
قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد:
تمَّ فتح باب التصالح في مخالفات البناء بقرار من وزارة التنمية المحلية في السابع من شهر مايو لعام 2024، مما يتيح للمواطنين فرصة لتنظيم أوضاعهم وتسوية المخالفات التي ترتكبها، ويمتد فترة التقديم لمدة 6 أشهر، مما يتيح الوقت الكافي للراغبين في التصالح لتقديم طلباتهم.
المستندات المطلوبة للتصالح:
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب.
- إيصال سداد رسم فحص الطلب.
- مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
- نسختان من الرسوم المعمارية للأعمال المخالفة.
- تقرير السلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير.
- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء.
- شهادة تحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي.
- الموافقة على تقنين وضع اليد طبق القانون.
- تحديد تاريخ المخالفة البنائية بالمستندات.
شروط البناء في المدن:
تحدد شروط البناء في المدن بنسبة البناء التي يجب ألا تقل عن 50%، وترك مساحات بين العقارات والمشاريع لضمان التنظيم العمراني والسلامة العامة.
فتح باب التصالح في مخالفات البناء يمثل فرصة ذهبية للمواطنين لتنظيم أوضاعهم وتسوية الخلافات، مما يسهم في تعزيز التطوير العمراني وتحسين المشهد الحضري، إن استفادة الجميع من هذه الفرصة ستكون لصالح الجميع، وستسهم في بناء مجتمعات أكثر تنظيمًا وتطورًا.