يقدم بنك مصر فرصة كبيرة لمحدودي الدخل لشراء شقة سكنية بتمويل بنكي، حيث يمكن للمستفيدين دفع مقدم يبلغ 10% فقط من قيمة الشقة وبهذا، يتحمل البنك الباقي، بينما يتيح العميل فترة تسديد تمويل يصل إلى 30 عامًا، هذه الخطوة تأتي ضمن بروتوكول التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وبنك مصر، لتمكين أكبر عدد ممكن من المواطنين من تحقيق حلم السكن الآمن والمستقر، وتسهيل امتلاك وحدة سكنية لمحدودي الدخل.
بنك مصر يقدم شقق بالتمويل العقاري
أعلن بنك مصر أن الشقة التي يريد العميل شرائها بنظام التمويل العقاري، يجب على المتقدم أن يقدم أوراق ومستندات خاصة بالشقة وأوراق خاصة من العميل نفسه، وفقا للشروط التي قد حددها البنك.
الأوراق المطلوبة للشقة
- العقد المسجل الذي يثبت ملكية البائع لوحدة السكن أو الأرض التي تقام عليها الوحدة السكنية.
- رخصة المباني للعقار.
- في حالة الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طريق "إعادة التخصيص":
- العقد الابتدائي الذي يتم توقيعه بين البائع وجهاز المدينة.
- محضر الاستلام الذي يتم تحريره بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاقية التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
- شهادة تثبت دفع ثمن الوحدة السكنية بالكامل صادرة عن بنك التعمير والإسكان.
- بالنسبة للوحدات المخصصة للبائع من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
- إخطار التخصيص الصادر عن الجهة المختصة في المدينة.
- محضر استلام الوحدة السكنية.
- شهادة تفيد الموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
- بالنسبة للوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات - غير مسجلة بالشهر العقاري:
- العقد الذي يثبت ملكية البائع.
- شهادة من الشركة توضح تسلسل الملكية، مؤكدة ملكية الوحدة وحيازتها باسم البائع في سجلاتها، مع إيصالات المرافق (الكهرباء/المياه/الغاز).
- يجب تقديم الطلب مع استكمال المستندات حسب طلب الشؤون القانونية بعد الدراسة.
الأوراق المطلوبة من العميل
- صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض مشترك.
- إيصالات مرافق حديثة عنونة بعنوان إقامة العميل (كهرباء، غاز، مياه، تليفون) لم يمض عليها أكثر من ثلاثة أشهر.
إثبات الدخل:
3- للعاملين بالجهات الحكومية والقطاع الخاص:- شهادة دخل معتمدة من جهة العمل.
- ثلاثة شهور راتب حديثة.
- كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
4- أما الأوراق المطلوبة من أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- شهادة ضريبية توضح وعاء الدخل الخاضع للضريبة لآخر عامين.
- صورة من البطاقة الضريبية ومستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليها أكثر من 6 أشهر.
5- لأصحاب المعاشات:
- برنت تأمينات لصاحب المعاش.
- برنت مستفيدين يوضح نصيب الفرد (خاص بالمبادرات فقط).